SLOVÁCI MILUJÚ NEHNUTEĽNOSTI! Až 23% podľa prieskumu plánuje Nakupovať!

Slovenský realitný trh zažíva dynamický vývoj, pričom záujem o vlastné bývanie neustále rastie. Podľa najnovšieho prieskumu spoločnosti Ipsos, ktorého výsledky analyzovala Eva Sadovská z Wood & Company, plánuje kúpu nového bytu alebo domu počas nasledujúcich piatich rokov až 22,6 % obyvateľov Slovenska. Tento trend je obzvlášť viditeľný medzi mladými ľuďmi a v niektorých regiónoch Slovenska, najmä v Bratislavskom, Banskobystrickom a Trenčianskom kraji.

Slováci uprednostňujú vlastné bývanie

Podiel Slovákov žijúcich vo vlastnej nehnuteľnosti patrí medzi najvyššie v Európskej únii. Kým v roku 2023 vlastnilo nehnuteľnosť až 93,6 % Slovákov, len Rumunsko malo vyšší podiel, konkrétne 95,6 %. Tento trend vykazuje od roku 2020 rastúcu tendenciu, čo naznačuje, že vlastníctvo nehnuteľnosti je pre Slovákov dôležitou prioritou.

Aké typy nehnuteľností plánujú Slováci kupovať?

Z výsledkov prieskumu vyplýva, že najväčší záujem je o byty (10,1 %) a rodinné domy (9 %). Stavať vlastný dom plánuje 2,3 % respondentov, zatiaľ čo 1,2 % ľudí sa zaujíma o kúpu rekreačných nehnuteľností, ako sú chaty či chalupy. Zaujímavosťou je, že muži (24,8 %) prejavujú o kúpu nehnuteľnosti väčší záujem ako ženy (20,7 %).

Záujem o nové bývanie klesá s vekom

Najsilnejšiu motiváciu k získaniu vlastného bývania majú mladí ľudia. Vo vekovej kategórii 18 – 24 rokov si nové bývanie plánuje zaobstarať až 52,2 % respondentov, pričom preferujú byty. O niečo starší záujemcovia vo veku 25 – 34 rokov sú orientovaní najmä na kúpu domov (48,2 %). Z hľadiska regiónov vedie Bratislavský kraj s podielom 39,5 %, nasledovaný Banskobystrickým (25,9 %) a Trenčianskym krajom (22 %).

Najdôležitejším faktorom pri výbere nehnuteľnosti je cena

Pri rozhodovaní o kúpe nehnuteľnosti zohráva kľúčovú úlohu cena, ktorú za najdôležitejšie kritérium označilo 47,4 % opýtaných. Na druhom mieste sa nachádza lokalita a poloha nehnuteľnosti (33,3 %), pričom ďalšími faktormi sú výška vlastných úspor (12,7 %), energetická náročnosť (11,7 %) či dostupnosť služieb a súkromie (10,3 %).

Dáta jasne naznačujú, že Slováci uprednostňujú bývanie vo vlastnej nehnuteľnosti, pričom dopyt po nových bytoch a domoch zostáva stabilný. Hoci rastúce ceny a ekonomická situácia môžu predstavovať výzvy, vlastné bývanie zostáva pre mnohých občanov prioritou. Trh s nehnuteľnosťami tak bude aj v nasledujúcich rokoch jedným z najdôležitejších segmentov slovenskej ekonomiky.